Steuerliche Immobilien­beratung in Hanau .

Wir analysieren Ihre Ausgangssituation und entwickeln die passende Struktur – z. B. privat, betrieblich oder über eine Gesellschaft. Ziel ist es, Haftung, Steuern und Verwaltung optimal auszutarieren. So schaffen wir die Basis für langfristigen Vermögensaufbau.

Wir prüfen, welche Abschreibungsmöglichkeiten (z. B. lineare oder degressive AfA) für Ihre Objekte nutzbar sind. Auch die steuerliche Bewertung bei Kauf, Sanierung oder Nutzungsänderung wird von uns begleitet. So schöpfen Sie das volle Potenzial Ihrer Immobilien aus.

Ob Vermietungsobjekt, betrieblich genutzte Immobilie oder gewerbliches Projekt – wir begleiten steuerlich alle Transaktionen. Dabei achten wir auf Fristen, Gestaltungsspielräume und steuerliche Risiken. So sichern Sie sich gegen unnötige Belastungen ab.

Wir beraten zur optimalen steuerlichen Gestaltung Ihrer Mieteinnahmen und unterstützen bei der korrekten Erfassung von Werbungskosten. Auch Sonderthemen wie Umsatzsteuer bei gewerblicher Vermietung werden berücksichtigt. Alles mit klarem Reporting und effizienter Abwicklung.

Gewinne aus der Veräußerung betrieblicher Immobilien lassen sich steuerlich verschieben – z. B. mit der §6b-Rücklage. Wir prüfen die Voraussetzungen und gestalten Reinvestitionen steueroptimal. So bleibt Ihr Kapital produktiv gebunden – ohne sofortige Steuerlast.

Für größere Portfolios oder strategischen Vermögensaufbau kann die Einbringung in eine GmbH oder Holding sinnvoll sein. Wir analysieren steuerliche Vor- und Nachteile und begleiten den Aufbau rechtssicher. Das Ergebnis: Struktur, die zu Ihren Wachstumszielen passt.

Als Bauträger oder Entwickler profitieren Sie von spezifischem Know-how bei Umsatzsteuer, Gewerbesteuer und Gewinnrealisierung. Wir begleiten Ihre Projekte steuerlich durch alle Phasen. So behalten Sie nicht nur die Baustelle, sondern auch das Finanzamt im Griff.

Belege, Mietverträge oder Kaufverträge – mit digitalen Schnittstellen und DATEV-Anbindung sorgen wir für eine reibungslose Abwicklung. Sie haben jederzeit Zugriff auf aktuelle Zahlen. Das spart Zeit, schafft Transparenz und erleichtert jede steuerliche Prüfung.